Los constructores de viviendas se sienten más seguros con respecto al mercado inmobiliario, ya que una disminución de las tasas hipotecarias refuerza las expectativas de una veterano demanda por parte de los consumidores.
El índice del mercado inmobiliario (HMI) de la Asociación Franquista de Constructores de Viviendas (NAHB)/Wells Fargo aumentó cuatro puntos a 48 en febrero, lo que marca el tercer mes consecutivo en que el sentimiento ganó y el nivel más suspensión desde agosto de 2023. Los economistas encuestados por Bloomberg esperaban una estudiando de 46.
El entusiasmo continuo refleja la fortaleza del mercado de viviendas de nueva construcción y las expectativas de que las tasas hipotecarias seguirán bajando, alimentando un veterano apetito de los compradores.
“El tráfico de los compradores está mejorando, ya que incluso pequeñas caídas en las tasas de interés producirán una respuesta positiva desproporcionada entre los posibles compradores de viviendas”, dijo la presidenta de la NAHB, Alicia Huey, constructora y promotora de viviendas personalizadas de Birmingham, Alabama, en un comunicado de prensa.
«Y aunque las tasas hipotecarias siguen siendo demasiado altas para muchos compradores potenciales, anticipamos que adecuado a la demanda reprimida, muchos más compradores ingresarán al mercado si las tasas hipotecarias continúan disminuyendo este año».
Las tasas hipotecarias se han suavizado desde su mayor cercano al 8% el año pasado, y más constructores están reduciendo los precios de la vivienda para impulsar las ventas. En febrero, el 25% de los constructores informaron sobrevenir limitado los precios de la vivienda, frente al 31% en enero y el 36% en los últimos dos meses de 2023.
Mientras tanto, la proporción de constructores que ofrecen algún tipo de incentivo cayó al 58% en febrero, frente al 62% en enero y la proporción más descenso desde agosto pasado.
Enlace fuente
