La idea de construir una casa puede parecer un sueño hecho sinceridad porque puedes personalizar completamente el espacio. Pero comprar una casa ya construida asimismo tiene sus beneficios, como estar letanía para mudarse de inmediato. Es posible que usted se encuentre dudando entre los dos al considerar los costos, entonces, ¿es más saldo construir o comprar una casa?
Aunque es posible que desee construir la casa de sus sueños, debe considerar el costo de construcción.
En algunos casos, comprar una casa puede tener mucho más sentido.
Hay muchas cosas a considerar al construir, como los materiales de construcción, la escasez de mano de obra y el circunscripción que se transacción.
Por otro flanco, comprar una casa significa que hay que considerar la distribución de la casa y las posibles reparaciones.
¿Cómo eliges? Si adecuadamente hay muchos factores en los que pensar de cualquier guisa, incluido el mercado inmobiliario, discutiremos qué opción es más trueque, así como las ventajas y desventajas de cada una. Y recuerda, seducir tu casa es totalmente posible, ¡ya sea que construyas o compres!
¿Es más saldo construir o comprar una casa?
En algunas áreas, puede ser más financiero construir una casa, pero en la mayoría encontrará que es más saldo comprar una casa existente.
Según un artículo de Bankrate con datos de la Asociación Doméstico de Agentes Inmobiliarios, el costo medio de una casa existente en los Estados Unidos, no una que esté construyendo, es de $375,700 en 2023.
Sin retención, US News informó sobre datos de Positivo Estate Witch que el costo medio de construir una casa en 2023 es de $446,000, lo que no incluye el costo de comprar el circunscripción.
En saco a esto, es más saldo comprar una casa existente que construir una.
Sin retención, es posible que estos números varíen congruo en su propia situación. Hay varios estados donde construir una casa es mucho más saldo que la media mencionada anteriormente, según GoBankingRates.
Precio para construir una casa
Como se mencionó anteriormente, el costo medio de construir una casa nueva es actualmente de casi $450,000.
Sin retención, recuerde que el costo de construir una casa variará según su ubicación y los materiales que elija. Pero esta monograma es una buena tratamiento a considerar.
Gastos a considerar al construir una vivienda
Antiguamente de considerar emprender el proceso de construcción de una vivienda, tómese un tiempo para estimar todos los gastos. ¿Es más saldo construir o comprar una casa? Tener en cuenta su ubicación y el costo de los materiales puede ayudar.
Estos son los gastos que deberá tener en cuenta.
Aunque algunos parecen obvios, otros caen en la categoría de costos ocultos que quizás no anticipes. Un calendario presupuestario puede resultar útil para ayudarle a prepararse para cada costo en el momento adecuado.
Estructural
Los nociones básicos del hogar no son baratos. Algunos gastos estructurales incluyen la estructura, la construcción de las paredes y el techo, y los cimientos.
Por supuesto, no querrás dar con cuentagotas en estos artículos porque crean la integridad básica de tu hogar.
Al construir o comprar una casa, asimismo tendrá la posibilidad de personalizar el diseño de la estructura.
Acabados interiores
Nominar los acabados interiores puede ser una parte divertida de la construcción de una casa. Los pavimentos, pladur, etc., forman parte de los acabados interiores.
Construir su propia casa le permite designar todo para satisfacer sus gustos específicos.
En división de comprometerse con lo que está arreglado, usted podrá tomar decisiones. Pero esto conllevará costes adicionales.
Mecánico
Los aspectos mecánicos de una casa suelen restar ocultos si se hacen adecuadamente. No querrás tener que pensar en tus sistemas eléctricos o de plomería. Pero deberá acreditar por la instalación adecuada en toda su casa.
Cocina
La cocina suele ser un desembolso importante, quizás incluso la habitación más cara de la casa. Puedes ponerse fácilmente miles de dólares en la instalación de una cocina.
Instalar una cocina costará al menos $5,000 y hasta $125,000, según HomeAdvisor, por lo que puedes ver que los gastos varían congruo.
Baño
Los baños son otra dominio de la casa que puede aumentar el costo total de construcción de una casa más de lo previsto.
En promedio, adicionar un baño cuesta entre $5,000 y $35,000, según Angi.com. Dependiendo de cuántos baños tenga en su casa, esto puede suponer un coste importante.
Ingeniero
Un ingeniero podría participar en la construcción de su casa para respaldar que su nueva casa sea estructuralmente sólida. Pero tendrás que acreditar por sus servicios. Recuerde que una inspección de su nueva casa con un ingeniero estructural puede costar entre el 1 y el 5% de sus gastos de construcción, explica Today’s Homeowner.
Tierra
Por supuesto, no se puede construir una casa sin comprar un circunscripción. Dependiendo de su ubicación, este podría ser un costo importante para construir una casa.
Podría considerar cómo comprar un circunscripción saldo, pero aún así habrá un costo.
Permisos
La producción de permisos es una parte engorrosa de la construcción de una casa. Pero, lamentablemente, no se puede evitar. Los permisos de construcción cuestan cantidades variables, hasta un par de miles de dólares o más, así que esté preparado.
Locación hasta que la casa esté letanía
Cuando construyes una casa, no puedes radicar en ella.
De hecho, sin las comodidades básicas instaladas, es probable que no puedas mudarte durante varios meses. Con eso, probablemente necesitarás arrendar un división para radicar mientras se termina la casa.
Sufragar el locación mientras se construye una casa puede resultar abrumador para cualquier presupuesto. Pero si vive en una zona con un detención costo de vida, este desembolso le resultará especialmente gravoso.
Asegúrese de que su presupuesto pueda manejar este plazo doble sin martirizar el bienestar financiero antiguamente de seguir delante con la construcción de una casa.
Bricolaje o contratación de profesionales
Aunque es esencial considerar su experiencia antiguamente de intentar cualquier trabajo en una casa, puede optar por realizar algunos aspectos y contratar profesionales para otros.
Si usted es un constructor, electricista, plomero, etc. profesional, puede guardar poco de plata haciendo parte del trabajo de la casa usted mismo.
Sin retención, si no tienes los conocimientos necesarios, necesitarás contratar a determinado, lo que supone un coste adicional.
Considere qué proyectos en su hogar puede hacer y para qué necesita contratar a determinado con el costo de construir una casa.
Precio para comprar una casa
El costo medio de comprar una casa, como se mencionó anteriormente, es de aproximadamente $375,000.
Sin retención, este precio puede variar mucho dependiendo de dónde vivas. Por eso es importante fijarse en los precios de las viviendas en la zona en la que desea radicar.
Todavía deberá considerar factores adicionales adicionalmente de comprar la casa.
Por ejemplo, ¿está planeando realizar alguna remodelación o paisajismo adicional? Eso es un desembolso adicional.
¿Quieres ampliar la casa? Considérelo en el presupuesto de transacción de su casa.
Consejo de práctico: compare los costos reales de comprar y construir una casa
Aunque en muchas ocasiones es más saldo comprar una casa existente, nunca debes tomar los promedios como un hecho para tu propia situación.
En su división, evalúe el costo de construir contra comprar en su propia ubicación. Haga una letanía de todos los gastos, desde un préstamo de construcción hasta inspecciones de viviendas y honorarios de agentes inmobiliarios. Luego compare los dos precios para ver cuál es mejor para usted.
Ventajas de construir una casa
Construir una casa personalizada para tu tribu puede ser una gran idea. Primero, exploremos las ventajas de construir una casa.
Cada vez menos personas buscan comprar terrenos
Al comprar mucho, es posible que no tengas tanta competencia. Aunque depende de dónde compre, en qué estado, qué hay cerca, etc. Muchos factores afectan el valencia del circunscripción.
Tú tomas decisiones sobre paisajismo.
Con una nueva construcción, tendrás la oportunidad de designar qué paisajismo deseas hacer para el foráneo de la casa, incluidos árboles, césped, guijo, etc. Esto puede ser un gran beneficio, especialmente si quieres poco específico, como un huerta. eso ahorra agua.
Menores costos de mantenimiento
Conveniente a lo nuevo de la casa, es probable que no tenga que realizar tanto mantenimiento en el futuro cercano.
Posteriormente de todo, tendrá todos los electrodomésticos nuevos, un techo nuevo, etc., lo que puede resultar rentable desde el principio. Aún necesitarás reparar cosas en tu hogar con el tiempo, pero es probable que pasen varios abriles antiguamente de que poco importante se rompa o deba cambiarse. Tendrá tiempo para configurar fondos de amortización para reparaciones del hogar y adicionar plata.
Elija características únicas para el hogar
Puede designar todo lo que se adapte a sus evacuación y deseos. Desde la cantidad de dormitorios hasta las encimeras de la cocina y el carretera, una casa personalizada puede ser exactamente como usted la desea.
Todavía puedes optar por utilizar materiales más o menos costosos, lo que puede afectar el precio genérico del edificio.
Desventajas de construir una casa
Por supuesto, asimismo existen desventajas. Construir una casa puede ser emocionante, pero hay cosas que debes tener en cuenta. Algunos incluyen:
Costo
Normalmente, los costes de construcción de una casa son más elevados. Por otra parte, los costos ocultos pueden profesar presión sobre el presupuesto del propietario incluso antiguamente de mudarse.
Aunque es posible que no pueda conocer de antemano todos los gastos, es animoso conocer todos los altos costos de comprar una casa y conocer qué esperar antiguamente de atreverse.
Por otra parte, es posible que desees tener plata extra reservado para cosas que no planeaste para evitar endeudarte.
Papeleo
Todavía hay muchas cosas adicionales a considerar, como obtener un permiso de construcción, un préstamo de construcción y otros trámites que pueden resultar desalentadores y estresantes. Hay mucho que seguir y puede ser un desafío.
Dificultades con la gobierno.
La construcción de una casa tiene muchas partes y piezas móviles. Con eso, es probable que te encuentres con algunas situaciones estresantes en el camino.
Con una casa de nueva construcción, es posible que tenga que confrontar problemas como un contratista poco confiable, electrodomésticos u otros materiales que no llegan a tiempo, etc. Problemas como este pueden costar tiempo y plata.
Ventajas de comprar una casa
Comprar una casa asimismo tiene sus altibajos. Y respondiendo: “¿Es más saldo construir o comprar una casa?” no es lo único a considerar.
Aunque no tendrá que tomar tantas decisiones con respecto a la construcción de la casa, todavía hay otras cosas en las que pensar.
Empecemos por las ventajas:
Mudanza más rápida
Una vez que clausura una casa, es probable que pueda mudarse de inmediato en división de esperar a que los constructores terminen. Todo ya está construido y configurado en la casa, por lo que no necesitará tener en cuenta meses adicionales de paciencia si poco se desvía con el proceso de construcción.
Aunque debes consultar con los vendedores sobre cuándo puedes mudarte, puede que sea más rápido que cuando estás construyendo.
Asequibilidad
Si está considerando los pros y los contras de construir contra comprar una casa, las casas existentes generalmente son más asequibles. Por supuesto, seguirá teniendo los costos iniciales de un agente de haberes raíces y un plazo auténtico, pero hay otros gastos que los compradores pueden evitar, como los costos de mano de obra para la construcción.
Conveniente a esto, comprar una casa existente puede ser una de las mejores decisiones monetarias.
Capacidad para hacer cambios
Aunque no está construyendo desde cero, puede optar por renovar las áreas de la casa que le interesen.
Por ejemplo, podrías derrochar en una cocina nueva sin suceder por todo el proceso de construcción de la casa.
Así podrás mudarte y tener un división donde radicar, pero aún así podrás hacer que la casa se adapte a tus evacuación.
Paisajismo establecido
No tendrá que ponerse falta si su casa presente tiene un huerta verde. Puede ser bueno comprar un división donde el paisajismo ya está hecho y no es necesario acreditar a los paisajistas para que agreguen césped y árboles al espacio o obligarse tiempo a hacerlo usted mismo.
Por supuesto, todo esto depende de la casa particular que compre. Y puede optar por realizar cambios en el huerta luego de la transacción.
Desventajas de comprar una casa
Aunque a veces puede considerarse un proceso más hacedero, comprar una casa existente no está exenta de contratiempos. Estas son las desventajas de comprar una casa:
Menos eficiencia energética
Las casas antiguas tienden a tener algunas ineficiencias energéticas, lo que puede presentar problemas. En una casa más nueva, se puede considerar la eficiencia energética antiguamente de que se inicie la construcción y tenerla en cuenta en los costos iniciales.
Más mantenimiento
Es posible que tengas que arreglar más cosas cuando te mudes.
Pero si transacción una casa más nueva que tiene solo unos pocos abriles y no tiene muchos problemas de mantenimiento, posiblemente pueda guardar costos por un tiempo, lo que puede ayudar.
Es importante considerar cualquier mantenimiento de la casa o cosas nuevas que pueda escasear comprar antiguamente de cerrar la transacción de una casa.
Reemplazo y asesinato de nociones antiguos de la casa.
Es posible que asimismo deba considerar nociones que deban reemplazarse, como papel tapiz o alfombras, o que necesite deshacerse de la pintura con plomo, etc. Cualquier cosa adicional que no agregue a los costos inicialmente puede presentar desafíos presupuestarios más delante.
Estados más baratos y más caros para construir una casa
El costo de construir una casa no es el mismo en todos los estados. En algunos lugares, los costos son mucho más bajos que en otros.
Según Today’s Homeowner, algunos de los estados más caros para construir incluyen Hawaii y Massachusetts, uno y otro con un costo de más de $400,000, pero los menos costosos incluyen Mississippi y Arkansas, uno y otro con un costo de menos de $300,000.
Entonces, como puede ver, la ubicación en la que construye puede ser una parte importante para determinar si construir una casa es asequible o no.
¿Es más saldo comprar un circunscripción y luego construir tu casa en él?
Si adecuadamente en algunos casos puede ser menos costoso comprar un circunscripción y construir su casa en él, a menudo sucederá lo contrario. Todo depende de la ubicación y del momento en que se prostitución de si es más saldo comprar un circunscripción y luego construir una casa en él.
Hay muchas variables a considerar. Por ejemplo, ¿se compró el circunscripción hace abriles cuando los precios eran diferentes? Eso puede cambiar el costo de construir una casa. ¿Cuánto le costará construir la casa a los precios actuales? ¿Construir es más saldo que comprar una casa existente o es más caro? Estos son todos los factores a considerar que afectarán el precio de construcción de una casa.
Dicho esto, el costo del circunscripción más la construcción probablemente será más costoso que comprar una casa existente.
¿Es una buena inversión construir una vivienda?
Puede ser una buena inversión construir una casa, dependiendo de sus motivos y si tiene sentido financiero y/o le ahorra plata. Por ejemplo, es posible que tenga una situación de vida única en la que construir una casa según sus especificaciones sería lo mejor para usted.
Si planea radicar en la casa a espacioso plazo, puede ser una buena inversión sabiendo que estará allí el tiempo suficiente para acreditar su hipoteca y aumentar el valencia humor de su casa. Todavía es posible que puedas venderlo interiormente de varios abriles por mucho más plata.
Sin retención, comprar una casa existente asimismo puede ser una buena inversión, dependiendo de su situación. Podría considerar realizar trabajos de renovación para personalizar la casa y adaptarla a sus evacuación específicas.
Dicho esto, si no tienes los fondos para construir sin crear mucho estrés de deuda, entonces no, no es una buena inversión en ese momento.
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¿Es más saldo construir o comprar una casa? Considere primero todas sus opciones
En última instancia, tendrá que atreverse qué es lo que más le importa a la hora de construir o comprar una casa. Aunque puede resultar más financiero comprar una casa existente, muchos factores pueden afectar el precio, adicionalmente de pensar en tus preferencias.
¿Anhelas la personalización? ¿O está buscando una opción de vivienda asequible y sencilla? De cualquier guisa, necesitarás conseguir tu casa financiera para poder seguir delante.
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